原有的建筑基址被列在了历史工业区的范围内，那里有一座屠宰场大楼，其中包括了水塔和老旧的屠宰大厅。
 
根据国家遗产的要求，重建这座塔楼要依旧保持其原始样貌，并在计划的新大型购物中心前添加一块旧厅入口的主立面。
 
室内空间以及内部整修都是根据“墨卡托公司标准”来设计的 —— 这个标准是由购物公司的连锁店规定的，它们的所有购物中心都采用了此标准。
 
建造公司的预算极其有限。他们所承包的这个墨卡托项目与另一个项目有相似之处 —— 另一个项目建在了斯洛文尼亚北部的小村庄里，是一个简单的购物中心（这个购物中心仅仅只有一块润饰过的前立面，其他三块立面都是简单的混泥土墙）。而这个项目的预算也同样有限，合同上签订的预算与前一个项目相同。
 
新购物中心设有停车场，顾客通道位于建筑的其他3面。因此，根据所给的预算金，只能精整加工一块立面，而且这块立面需要盖过其他3块立面。
 
经过详尽的计算以后，整个项目的预算为60000欧元。建筑立面的图案根据不同的高度而变化，从而装饰了整个立方形外壳。OFIS工作室计算了立面所需的面积，其表面被分成了逐渐升高的3部分。为了保证不超出预算，立面采用涂有青铜色的碱性金属片。经过成本估算后，大概只有20%的混泥土薄壳上需要覆盖金属片，而且金属片上还打了不同尺寸的孔洞。此外，被裁剪出的金属圆片还排列在剩余立面上用作于装饰。这些洞孔设计和圆形装饰图案符合了墨卡托公司的“墨卡托pika”理念（“pika”在斯洛文尼亚语中意思为“圆点”）（意为为拥有更多忠诚客户而作斗争）。金属链条创意化地圈在了金属圆片周围。以后，立面上还会覆盖绿色的藤蔓植物。