1 Hotel 的设计包括建筑和可持续性间的平衡，旨在建立一个全新的服务理念，即在城市奢华酒店的内容中注入生态建筑的界线。光和花园作为结构性设施，发挥流通导向和城市连接功能，将欢乐和愉悦感发挥到极致。  

总体来看，1 Hotel 的设计呈现为一个开放式庭院，自然光源照进客房、大厅和餐厅，第一层为公共开放式花园。酒店区域变成城市街景的一部分。项目的公共职能延续至绿色屋顶，在温暖天气该区域也对外开放，因此屋顶也是花园功能的延续，是对城市的回馈；同时担当建筑绿地系统的职能。 经过美国绿色建筑协会(U.S.GreenBuildingCouncil) 的绿色建筑认证体系（Leadership in Energy and Environmental Design）发布的国家指导方针，该酒店为建筑功能和可持续目标设立了标准。