2200宾夕法尼亚大道,以前称为54广场,现在是一个与华盛顿广场接壤的多用途开发区, 距离白宫西北仅六个街区，同时邻近乔治华盛顿大学和一个主要公共交通枢纽。整个综合街区包括办公室、住宅和零售区域、大量绿色公共空间,街景,露台以及庭院，全部配有新型雨水管理设施。这些空间能在所有季节为来访者、办公人员和居民提供愉快的户外体验。
54广场的四大建筑场地旨在促进复杂开放空间的公共使用。周围的街景包括绿树成荫的宽阔人行道、大量多年生植物种植区、低灌木和开花的树,以及一系列繁茂的种植园，所有五层楼的停车场位于开发区地下。
停车场上方的中央庭院以水为特色,表现了华盛顿的历史城市网格与宾夕法尼亚大道轴线的交汇。这个水景作为雨洪管理系统的一部分,收集场地内所有的雨水，然后雨水通过雨洪过滤器排入庭院下方五层停车场中的7500加仑储水箱，这些水不断循环，通过水生植物进行处理，提供补充过滤，存储的水还能在整个生长季节中用于灌溉庭院植物。开发区屋顶是广阔的8000平方英尺绿化屋顶,形成小气候,减少了当地的热岛效应,提供了鸟类的栖息地,使建筑隔热,减少屋顶径流。多余的雨水透过绿化屋顶层，被收集入下方的水景和储水箱中。这一可持续的实地水系统大大减少了开发区对城市污水管道系统的依赖, 因为城市污水管道系统不够完善，国家广场和低洼地区时常被淹没，造成区域河流和小溪的污染。
