“再利用”是荷兰当前面临的一大课题。很多建筑都处于空置状态，等待被改造和分配。这其中不乏高质量建筑，等待伯乐发掘它们的潜力。此钢铁厂位于鹿特丹Piekstraatğ，虽不太像办公室该在的地方，地理位置却很独特，拥有远眺马斯河的极佳视野。而这座旧建筑吸引IMd公司之处，是它宏伟的钢铁结构下宽敞的室内空间。

EHA建筑事务所曾与IMd多次合作，EHA为自己设计办公室时也请IMd加入。双方的最近一次合作，促使Remko Wiltjer 和Pim Peters重新为办公室选址。他们不仅看到公司的优势，更意识到醒目的地址对于其成为荷兰最强设计公司之一的定位大有益处。经与开发商New Industries合作，他们最终选定这家废弃钢铁厂。

建筑外观翻新难以施行，技术上和资金上行不通。最终方案是，翻新两层空调区的所有工作区域，保留封闭的端墙，并由此设立展区和会议区，由人行桥和楼梯相连。大厅则成为可控温的空穴，可进行非正式讨论、讲座、展览或充当用餐区。原本封闭的外立面加装了大型窗户，配以屋顶原有的天窗，提供充沛的日光和壮丽的河上风光。

“这是不常见的办公室设计，但有很多优势之处。用户不再各自为阵，而始终与中心区相联系。这是鼓励合作与参与。大厅空间也得到最佳利用：桥、地下道、楼梯可供走动，得以从不同的角度体验空间和空间里的人”，建筑师Joost Ector说。“大厅留有非空调区，能最大化节约能源。节能理念也体现于照明、可回收材料、现有建筑改造以及周边环境维护，使其成为典型的可持续性项目。”

已有材料比如钢架、混凝土地板和砖石外立面，只进行清洁处理。少量新材料加入进来，并与工业化氛围相契合：粗糙的木楼梯、透明玻璃、透明塑料布。塑料布使新墙壁不再突兀，甚至隐形于空间。统一使用一种色彩——明黄色，使空间更加统一。

客户Remko Wiltjer 和Pim Peters非常满意：“如果‘再利用’做得好，建筑质量能超过新建项目。这是我们工作的理念，现在我们获得亲身体验，就在我们的办公室。借助新与旧的对比，EHA创造了最佳空间，与新建筑全然不同。尽管难以一言概之，但它不同于标准型办公室，更具刺激性，这种体验我们每天都能获得。”